Esclusiva. In un nuovo e ricercato quartiere residenziale a Cittadella, comodo ai principali servizi quali scuole, supermercati e impianti sportivi, proponiamo un appartamento al piano terra dalle caratteristiche uniche. L’immobile è inserito in una palazzina di sole 6 unità abitative, caratterizzata da un design studiato per dare il massimo comfort e privacy anche all’esterno, con l’integrazione di verde verticale e portici che assicurano ambienti da vivere tutto l’anno.
Una ampia zona giorno. Il vero cuore pulsante dell’abitazione è la zona giorno di quasi 47 mq, concepita per chi non vuole rinunciare a spazio e convivialità. L’ambiente è stato studiato per ospitare una cucina a vista di ampie dimensioni, con la possibilità di installare una moderna isola o penisola, ideale per chi ama cucinare in un contesto aperto e luminoso. La metratura generosa permette di separare nettamente l’area pranzo dalla zona relax, lasciando spazio a divani di grandi dimensioni. La continuità con l’esterno è garantita da un’ampia vetrata luminosa che inonda la stanza di luce naturale e permette di accedere direttamente all’area esterna.
Area scoperta e portico di 31 mq. La proprietà vanta uno straordinario scoperto privato di 165 mq, sapientemente distribuito tra area a prato e zone pavimentate. In corrispondenza dell’uscita della zona giorno, la vivibilità è esaltata da un portico coperto di 31 mq: una superficie generosa e protetta dove è possibile installare comodamente un tavolo da pranzo esterno e un salottino estivo. Questa struttura architettonica assicura protezione dalla pioggia e dal sole, trasformando l’esterno in una vera estensione della zona living, ideale per essere vissuta in ogni stagione e con la massima privacy.
Reparto notte e servizi. I Il layout interno è ottimizzato per la massima funzionalità:
Camere: Tre camere da letto spaziose, tra cui la matrimoniale concepita come una suite padronale grazie alla presenza di una cabina armadio dedicata.
Praticità: L’appartamento dispone di un bagno principale rifinito con cura e di una lavanderia separata, ambiente tecnico essenziale per la gestione quotidiana dell’ordine domestico.
Ingresso: Un ingresso accogliente dotato di zona guardaroba permette una gestione ottimale degli spazi sin dall’entrata.
Tecnologia e risparmio energetico – Consegna 2027 La costruzione, realizzata con particolare attenzione all’acustica, impiega le tecnologie più avanzate per un comfort di alto livello:
– Impianto fotovoltaico e pompa di calore (completamente elettrico, zero gas).
– Riscaldamento a pavimento e serramenti in PVC ad alte prestazioni termiche.
– Ascensore di ultima generazione che collega l’abitazione al piano interrato.
Garage e pertinenze. Al piano interrato si trova un ampio garage di 30 mq compreso nel prezzo. Lo spazio generoso permette comodamente il parcheggio di due auto e offre metratura extra per scaffalature o deposito.
Contattaci per un appuntamento conoscitivo. Ulteriori informazioni, visione dei progetti e capitolato disponibili presso il nostro studio in via M. Buonarroti, 2, Cittadella PD previo contatto telefonico.al 3494083913
- Bagni: 2
- Classe: A4